Neues Baugebiet in Waldbröl kurz vor Baubeginn.

 

© Stadt Waldbröl

 

 

Mit einem gemeinsamen Spatenstich aller Beteiligten am 19.06.2023 wurde der Startschuss für ein modernes Wohngebiet am Isengarten in Waldbröl gegeben. Die gute Lage im Stadtgebiet und eine durchdachte Planung lassen, auch in einem herausfordernden Marktumfeld, eine positive Entwicklung erwarten. Nach wie vor ist der Bedarf nach Wohnraum gegeben und die bereits vorliegenden Reservierungen belegen, dass ein hohes Interesse und eine große Nachfrage nach Baugrundstücken in Waldbröl bestehen. Für Bürgermeisterin Larissa Weber ist das neue Baugebiet ein Gewinn für Waldbröl: „Ich freue mich sehr, dass viele Menschen nun auf „Breuers Wiese“ ein neues Zuhause finden und errichten werden“.

Auf einem Gesamtareal von ca. 5 ha entstehen 55 Baugrundstücke für den Bau von Einfamilien,- Doppel oder Reihenhäusern. Diese Grundstücke können für 169 Euro pro Quadratmeter erworben werden. Zusätzlich entstehen zwei weitere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 9000 m² für Geschosswohnungsbau. Die Gesamtfläche des geplanten Wohnareals teilt sich auf in ca. 3,7 ha Wohnbau, sowie ca. 1 ha Verkehrsfläche.

Das zukünftige Wohnquartier, welches unter dem Namen „Breuers Wiese“ bekannt ist, befindet sich in nord-östlicher Lage zum Stadtzentrum Waldbröl und liegt eingebettet zwischen bestehender Wohninfrastruktur im Osten (Turnerstraße), im Westen (Martin-Breuer-Weg) und im Süden liegt die Straße Isengarten.

Durch die optimale Lage des Wohngebietes gibt es fußläufige Vernetzungen zur benachbarten Infrastruktur mit Kita, Grundschule, der Sportstätte Maibuche, sowie bestehende Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr.

Auch an die kleinsten des zukünftigen Wohnquartiers wurde gedacht, diese erhalten im südwestlichen Teil des Wohngebietes ihren eigenen Kinderspielplatz.

Selbstverständlich wird das Wohngebietes mit Glasfasertechnik ausgestattet. In Zuge der Wohnerschließung sind der Ausbau eines zusätzlichen Gehweges an der Turnerstraße sowie der Endausbau der angrenzenden Stadtstraße Isengarten im Auftrag der Stadt Waldbröl mitgeplant. Die Haupterschließung in das zukünftige Wohngebiet erfolgt über die östlich gelegene Turnerstraße. Bei Interesse zum Kauf eines Baugrundstückes oder Fragen technischer Art stehen Ihnen folgende Ansprechpartner beratend zur Verfügung:

Ansprechpartner

Vermarktung der Baugrundstücke:
Volksbank Oberberg
Herr Michael Noss Bereichsleiter Immobilien
Telefon: 0 22 62 / 984 - 112
E-Mail: michael.noss@volksbank-oberberg.de

Projektleitung und Erschließungsträger:
Oberbergische Aufbau GmbH
Herr Manuel Chamorro
Telefon: 02261-886184
E-Mail: manuel.chamorro@oag-obk.de

Technische Ausführung: Arbeitsgemeinschaft Fa. Heinrich Weber und Fa. Straßen,- und Tiefbau aus Kirchhundem

Betreuendes Ingenieurbüro:
Ingenieurbüro Plus Plan aus Reichshof

Ansprechpartner in Sachen Bauanfragen:
Marktstadt Waldbröl
Fachbereich Bauverwaltung

Teilnehmer auf dem Foto von links nach rechts:
Jan Witowski (Ingenieurbüro Plus Plan),Achim Krumm (Niederlassungsleiter Volksbank Oberberg), Michael Noss (Bereichsleiter Immobilien Volksbank Oberberg), Eckhard Vetter (Geschäftsführer Fa. Heinrich Weber),Felix Ammann (Geschäftsführung OAG), Andreas Behle (Geschäftsführer Fa. Strassen –und Tiefbau), Uwe Cujai (Geschäftsführung OAG), Larissa Weber (Bürgermeisterin Stadt Waldbröl), Jan Prothmann (Ingenieurbüro Plus Plan), Mirco Kujbida (Geschäftsführung Stadtwerke Waldbröl),
Manuel Chamorro (Projektleitung OAG), Jan Kiefer (Fachbereichsleiter Stadt Waldbröl), Markus Mitze (Technischer Leiter Stadtwerke Waldbröl)

(Quelle: Stadt Waldbröl)